Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, wordt aangeboden voor 1.106.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over een inkomhal, een eetkamer met een keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een afzonderlijke woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De aanwezigheid van een carport met plaats voor twee auto's en een aparte garage voor één wagen maakt parkeren bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Bovendien is er een zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Er is één externe parkeerplaats beschikbaar. Deze nieuwbouw maakt deel uit van het lot « In der Mittelsten Gewann », een recente verkaveling in een rustige omgeving. De bouwkwaliteit, architecturale vormgeving en isolatie zorgen zowel voor een hoog wooncomfort als voor een duurzame investering. De woning is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg met goede voorzieningen in de nabijheid. Het dorp ligt tussen de Oesling en het Gutland en maakt deel uit van de Nordstad-regio, het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum vindt u diverse winkels en restaurants, terwijl de nabijgelegen plaatsen Ingeldorf en Diekirch uitgebreidere commerciële voorzieningen, scholen en culturele faciliteiten bieden. Voor sportliefhebbers zijn er onder andere een sportcentrum, voetbalvelden en tennisbanen beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging is de snelweg A7 Route du Nord binnen 30 minuten bereikbaar, wat een vlotte verbinding garandeert met de stad Luxemburg en omliggende gebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan