Deze moderne, halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en is gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfortabele leefruimte. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een ruime eetkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een lichtrijke woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze eigendom over zowel een carport als een garage, elk geschikt voor één wagen, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Een badkamer met douche en een bijkomende badkamer maken het geheel compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de ruime master bedroom is uitgerust met een dressing en een privé-doucheruimte. Bovendien is er een zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. De woning heeft ook aandacht voor toegankelijkheid met voorzieningen voor mindervaliden en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De bouwkwaliteit en afwerking garanderen niet alleen een aangenaam wooncomfort maar ook een duurzame investering. Gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, maakt deze residentie deel uit van de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann". De locatie biedt een aangename mix van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf bevat diverse kleine winkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving vindt u grotere handelscentra in Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten rijden, evenals faciliteiten zoals scholen, sportcentra, en medische diensten. De goede mobiliteit wordt versterkt door nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt exact 1 151 000 €, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan