Deze stijlvolle halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bevindt zich op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte met eetkamer en keuken die uitgeven op een terras van 17,20 m², een wasruimte en een apart toilet. Bovendien zijn er praktische parkeermogelijkheden met een carport voor twee wagens, een garage voor één wagen én een extra parkeerplaats buiten. De zolder met ongeveer 66 m² biedt extra ruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Deze residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een zeer energiezuinig gebouw. De woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean. Dit rustige dorp ligt op de grens tussen de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente omvat naast Erpeldange-sur-Sûre ook de dorpen Ingeldorf en Burden en behoort tot het kanton Diekirch binnen het stedelijk gebied van Nordstad. In de directe omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden aanwezig, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, scholen en ziekenhuizen in nabijgelegen plaatsen als Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn. Erpeldange-sur-Sûre biedt daarnaast tal van sportieve en recreatieve mogelijkheden, zoals een sport- en cultureel centrum, tennis- en voetbalterreinen en wandel- en fietsroutes die door de regio lopen. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt exact 1.106.000 euro inclusief BTW. Dankzij de duurzame bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard geniet u van een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving met een hoge afwerkingsgraad en isolatie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze residentie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en talrijke voorzieningen in de nabijheid. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan