Deze halfopen bebouwing is gelegen in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sûre, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 3,91 are. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet en een wasruimte. Verder is er een meterlokaal en een carport voorzien voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping omvat nog eens 66 m² aan bewoonbare ruimte die naar wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. Wat betreft praktische details is deze residentie voorzien van één toilet en één douchecabine. Er is tevens een garage aanwezig, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De woning is niet verhuurd momenteel en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de hoogst mogelijke score A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De constructie voldoet aan het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, wat garant staat voor minimale energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De prijs voor deze eigendom bedraagt 976.000 euro, inclusief btw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt de rust van een dorp dat zich bevindt op het kruispunt van de Oesling- en Gutlandregio’s in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Deze gemeente, bestaande uit Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, maakt deel uit van het stedelijk gebied Nordstad, het derde ontwikkelingscentrum van het land naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de buurt zijn diverse winkels en horecazaken aanwezig, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, scholen en ziekenhuizen binnen enkele minuten met de wagen bereikbaar zijn. Voor mobiliteit zorgen meerdere buslijnen en de nabijgelegen treinhalte in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan