Deze halfopen bebouwing, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject « In der Mittelsten Gewann » te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een aparte wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. De carport biedt plaats aan twee wagens, aangevuld met een garage voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, en een afzonderlijke badkamer. Bovendien zijn er op de zolderverdieping nog circa 66 m² aan zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. De residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie en voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm. Dit garandeert een hoge isolatiekwaliteit en een optimaal wooncomfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het praktisch en comfortabel maakt voor diverse bewoners. Met een EPC-label A is deze eigendom niet enkel milieuvriendelijk maar ook economisch interessant. De buitenruimte beschikt over één parkeerplaats en het geheel bevindt zich in een rustige omgeving die perfect aansluit bij het landelijke karakter van Erpeldange-sur-Sûre. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het Groothertogdom, binnen de dynamische regio van Nordstad die deel uitmaakt van het kanton Diekirch. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals kleine winkels en restaurants in het centrum, terwijl grotere commerciële zones zich op korte rijafstand bevinden. De nabijheid van steden zoals Diekirch en Ettelbruck zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van secundaire scholen, ziekenhuizen en culturele voorzieningen. Daarnaast is de regio rijk aan wandel- en fietsroutes, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. De vraagprijs voor deze kwalitatieve residentie bedraagt 1.106.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het aanvragen van een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan