Deze ruime halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1 in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonkwaliteit dankzij een totale oppervlakte van circa 284 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Verder omvat de indeling een wasruimte en een garage, wat praktische bijkomstigheden zijn voor het dagelijkse leven. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de classificatie A, wat wijst op een hoog energieniveau. De residentie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor moderne woonbehoeften. De halfopen bebouwing is voorzien van duurzame eigenschappen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing, die bijdragen aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De volledig uitgeruste keuken onderstreept de kwaliteit van de afwerking en maakt koken tot een plezierige ervaring. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.382.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een investeerder die op zoek is naar een waardevaste investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke omgeving en goede voorzieningen. De ligging in de nieuwe verkaveling “In der Mittelsten Gewann” combineert het rustige dorpsleven met bereikbaarheid naar omliggende steden. Erpeldange maakt deel uit van de Nordstad-regio, met nabijgelegen centra als Diekirch en Ettelbruck, waar tal van scholen, winkels en culturele voorzieningen te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, samen met goede mobiliteitsopties zoals buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op slechts enkele kilometers afstand, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan