Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², een woonkamer, een praktische wasruimte en een fietsen- en meterberging. Verder is er een carport voorzien voor twee wagens en een buitenparkeerplaats. De zolder biedt nog eens circa 66 m² aan bruikbare ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Met een EPC-label A garandeert deze woning bovendien energiezuinigheid en modern comfort. Deze eigendom is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de "Nordstad" regio, het derde economische knooppunt na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Steden als Diekirch en Ettelbruck liggen op respectievelijk 6 en 8 minuten rijden, waar u bijkomende diensten en vrijetijdsmogelijkheden vindt. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door nabijgelegen buslijnen en een treinstation in Ettelbruck op circa 1,5 km afstand. De vraagprijs voor deze kwalitatieve halfopen woning bedraagt 1.106.000 €, inclusief BTW. Het project voldoet aan de hedendaagse normeringen voor bijna-energieneutrale gebouwen (NZEB), wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de waarde van de investering. Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning biedt een unieke combinatie van modern wonen in een rustige maar goed bereikbare regio, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een sterke investeringswaarde.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan