Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBW72392

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, conform het Nearly Zero Energy Building (NZEB)-standaard, wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitmondt op een terras van 17,20 m², een lichtrijke woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een carport en een garage voor elk één wagen, wat een comfortabele toegang en parkeermogelijkheid biedt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. De zolderverdieping biedt nog eens circa 66 m² aan uitbreidbare ruimte en een technische ruimte, wat extra leef- of bergmogelijkheden creëert. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Met vier slaapkamers biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan aparte werk- of hobbyruimtes. Gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, tussen de regio’s Oesling en Gutland, maakt deze woning deel uit van de nieuwe woonwijk “In der Mittelsten Gewann”. Deze locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van diverse voorzieningen in de omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch, waar u scholen, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen vindt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij directe toegang tot de A7-route en het openbaar vervoer via meerdere buslijnen. De vraagprijs bedraagt 1.151.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder