Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende bouwkwaliteit op een perceel van 5,42 are. Met een totale oppervlakte van circa 284 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², biedt deze woning een ruime leefomgeving verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een carport voor twee wagens, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 17,11 m², een praktische wasruimte, een berging en een apart toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte van 79 m² die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis is uitgerust met moderne en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan het behalen van het EPC-label A. De hoogwaardige keuken is volledig geïnstalleerd en maakt deel uit van het ruim opgezette woonconcept. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garagebox binnen het gebouw. De constructie is conform de laatste energienormen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een stabiele en duurzame investering. Het vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 1.382.000 euro inclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, ideaal gelegen tussen het Oesling- en Gutlandgebied. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en diverse winkels in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Daarnaast is de verbinding met belangrijke verkeersassen zoals de Route du Nord (A7) naar Luxemburg-Stad vlot bereikbaar binnen 30 minuten. Openbaar vervoer is ter beschikking via verschillende buslijnen en het treinstation Ettelbruck ligt op slechts enkele kilometers afstand. Voor meer informatie of om dit kwalitatieve vastgoed te bezoeken, kunt u vrijblijvend contact opnemen met uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan