Deze halfopen gezinswoning, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 14 te Erpeldange-sur-Sûre, wordt aangeboden aan 969.000 euro. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², omvat deze woning vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een toilet. Verder beschikt het huis over een wasruimte en een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met eetkamer die toegang geeft tot een terras van bijna 15 m², en een keuken. De woning is tevens uitgerust met een carport voor het parkeren van twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. Toegankelijkheid voor mindervaliden is aanwezig en de energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A. De woning is gesitueerd in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die deel uitmaakt van het kanton Diekirch en de stedelijke agglomeratie Nordstad, een belangrijke ontwikkelingsregio naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen terug te vinden: kleine winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange, grotere supermarkten en winkels op slechts enkele kilometers in Ingeldorf, en een breed aanbod aan horeca en culturele faciliteiten in Diekirch. Ook sportieve mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, met onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalterreinen en tennisbanen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietsroutes die door de streek lopen. Wat mobiliteit betreft, geniet deze locatie van vlotte verbindingen via regionale buslijnen die Erpeldange-sur-Sûre koppelen aan omliggende gemeentes binnen Nordstad. Nabijgelegen bushaltes worden bediend door verschillende lijnen met frequente dienstregelingen. Daarnaast ligt het treinstation van Ettelbruck op circa 1,5 kilometer afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen richting Luxemburg-stad en noordelijke bestemmingen. Deze nieuwbouw is conform de strenge energievoorschriften gebouwd volgens het bijna-energieneutraal (NZEB) principe, wat garant staat voor een duurzame en comfortabele woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de makelaar via
Contact of telefonisch via
Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan