Deze recente halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre, wordt aangeboden tegen een prijs van 976.000 € inclusief BTW. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 240 m². Het pand omvat vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De inrichting omvat onder meer een ruime woonkamer met eetgedeelte die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Verder is er een carport voorzien met één parkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken, samen met de nodige nutsruimtes zoals de wasplaats en het meter lokaal. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht met een extra nachthal, een technische ruimte en nog eens 66 m² aan zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingevuld. Dit biedt veel mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of aan te passen aan individuele woonwensen. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige en groene omgeving in het noordoosten van Luxemburg, aan de rand van het Oesling- en Gutlandgebied. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en behoort tot de Noordstad-regio, een belangrijke ontwikkelingszone naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Het dorp zelf biedt verschillende kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen enkele minuten bereikbaar zijn in nabijgelegen dorpen en steden zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kunnen bewoners terecht in het lokale sportcentrum of de omliggende natuur met talrijke wandel- en fietsroutes. De nabijheid van buslijnen en het station van Ettelbruck zorgen voor goede mobiliteit richting de rest van het land en Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan