Deze ruime en energiezuinige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het betreft een halfopen bebouwing die is gesitueerd op een perceel van 5,42 are met een totale oppervlakte van ongeveer 284 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een carport voor één auto, een ruime inkomhal, een leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van 17,11 m², een praktische wasruimte, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. Bovendien is er nog een zolderruimte van 79 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is bovendien voorzien van diverse hoogwaardige afwerkingsdetails die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Dit blijkt onder meer uit het triple glas, de installatie van zonnepanelen en vloerverwarming. Daarnaast is de volledig uitgeruste keuken voorzien van toestellen van topkwaliteit. Ook is er rekening gehouden met toegankelijkheid, aangezien de woning geschikt is voor mindervaliden. Met energielabel A voldoet deze residentie aan de strengste normen op vlak van isolatie en energieverbruik, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. Gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving. De gemeente, gelegen tussen de regio's Oesling en Gutland in het noordoosten van Luxemburg, staat bekend om haar rustige dorpskarakter en diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra, winkels en medische voorzieningen in nabije gemeenten. Dankzij de goede verbindingen via de Route du Nord A7 bereikt u in ca. 30 minuten het centrum van Kirchberg, terwijl Diekirch en Ettelbruck binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door meerdere buslijnen met haltes vlakbij en het treinstation van Ettelbruck ligt slechts 1,5 km verderop. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed verbonden met de rest van het land. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 1.382.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan