• 3 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Garage
27, Rue Laduno 9147 Erpeldange

Beschrijving

Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze halfvrijstaande woning van 122 m² een aangename en ruime leefomgeving. Gebouwd in 1957 op een perceel van 4,40 are, beschikt de woning over een lichte woonkamer van 33,6 m², een ingerichte keuken van 11,77 m² en een douchekamer van 3,88 m² op de begane grond. Daarnaast is er een overdekt terras van 9,25 m² dat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 17,18 m², 16,21 m² en 9,14 m², evenals een handige bergruimte van 4,50 m². In het souterrain vindt u een garage en stookruimte van 33,30 m², plus twee grote kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is voorzien van olieverwarming uit 1992 en beschikt zowel over een binnen- als buitenparkeerplaats. Buiten biedt de omheinde tuin van 198 m² een rustige omgeving met voldoende privacy, perfect voor buitenactiviteiten. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt de woning enorme potentie om naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in een vredige woonwijk van Luxemburg, combineert deze woning rust met toegankelijkheid tot de nabijgelegen voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97177 Ref. verkoper: 85471986 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder