Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU83921

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een oase van rust en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning is gelegen in de nieuwe woonwijk "In der Mittelsten Gewann" en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief ruime kamers en moderne faciliteiten. Het perceel van 4,18 are biedt voldoende ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van leefruimte en natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, en een nette badkamer samen met een aparte douchekamer. De praktische indeling omvat een ruime garage voor één wagen, een ontvangsthal, een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de keuken die uitkijkt op een aangenaam terras. Naast de privéruimtes vind je ook een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor hobby- of kantoorruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige elementen en voldoet aan de hoge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat duidt op een focus op duurzaamheid en lage energiekosten. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland en maakt deel uit van de bruisende "Nordstad", een belangrijk ontwikkelingsgebied in Luxemburg. Door de nabijheid van steden als Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, geniet je van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en recreatiemogelijkheden. De goede verbindingen via de A7 Route du Nord zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg Stad, dat op slechts 37 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente buslijnen en een treinstation op slechts 1,5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg moeiteloos verloopt. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.134.000,-, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel familiewoning of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige locatie en hoogwaardige bouwkwaliteit. Met aandacht voor energie-efficiëntie, modern design en een uitstekende ligging, is dit vastgoed de perfecte keuze voor wie wil wonen of investeren in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder