Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m², gespreid over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 5,42 are. Het eigendom onderscheidt zich door zijn hoogwaardige bouw en doordachte architectuur, inclusief een energiezuinig standaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende thermische en geluiddempende isolatie en een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is zeer praktijkgericht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee auto's, een ontvangsthal, en een grote leefruimte met open keuken die uitmondt op een aangenaam terras van 14,71 m². Verder beschikt de woning over een gastenkamer of kantoorruimte, een praktische wasruimte, extra bergruimte en een separaat toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer inclusief douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamerbehoefte hebben. De zolderruimte is volledig voorbereid voor eventuele verdere inrichting, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische centra. De nabijheid van steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, biedt toegang tot een brede waaier aan winkels, horeca en cultureel entertainment. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de snelle verbinding met de A7 Route du Nord, waardoor Luxemburg-Stad binnen 40 minuten bereikbaar is. Met een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg, gecombineerd met uitgebreide buslijnen en innovatieve mobiliteitsdiensten zoals eMovin, is mobiliteit hier geen probleem. Voor investeerders en bewoners die willen genieten van een hoge kwaliteit van leven in een groene omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden, is dit eigendom uitermate geschikt. Het bouwproject voldoet aan de strengste milieunormen, wat niet alleen garant staat voor energiebesparing maar ook voor een stabiele waardebehoud op lange termijn. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze unieke woning. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Luxemburgs mooie natuur en goede infrastructuur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan