Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU90109

Deze indrukwekkende woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en energiezuinigheid, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in de Noordstad van Luxemburg. De woning wordt binnenkort opgeleverd en bevindt zich op een perceel van 4,18 are, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving met veel ruimte en privacy. Met een totale oppervlakte van 292 m², waarvan 179 m² netto woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor familie, gasten en persoonlijke projecten. Het moderne architecturale ontwerp, gecombineerd met doordachte indelingsmogelijkheden en duurzame bouwtechnieken, maakt van dit vastgoed een uitstekende investering in de toekomst. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime begane grond die onder andere een entreehal, een kantoor of gastenkamer, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken met woonkamer en eetruimte omvat. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het laatste niveau bestaat uit de zolder en technische ruimtes, die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee auto's, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het plan is flexibel en kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning heeft bovendien het energieprestatiecertificaat EPC-referentie: A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte bouw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen. Deze rustige gemeente ligt in het noorden van Luxemburg, vlakbij het centrum van de Grand-Duché, en bevindt zich in de buurt van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van het noordelijk deel van het land. Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid tot Luxemburg-Stad en goede verbindingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.134.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder