Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU90113

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze nieuwbouwwoning, nog in toekomstige staat, biedt een totale oppervlakte van 292 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. Gelegen op een terrein van 4,18 are in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze woning zich in de nabijheid van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De ligging combineert rust en privacy met de voordelen van een strategische positie dichtbij belangrijke voorzieningen en de natuur, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en professionals die de balans tussen wonen en bereikbaarheid waarderen. De woning beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een kantoor of gastenkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall, een grote hoofdsuite met dressing en eigen doucheruimte, drie extra slaapkamers en een badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit de zolderruimte en technische lokalen, die nog naar wens kunnen worden ingericht. Een garage voor twee auto's completeert het geheel, met voldoende ruimte om extra opslag of voorzieningen te realiseren. De woning wordt gebouwd volgens hoge standaarden met een EPC-waarde A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze mogelijkheden voor recreatie, wandelingen en contact met de natuur, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad en andere grote steden zorgt voor uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd. Deze woning is niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in een waardevolle locatie die blijft groeien en bloeien. De prijs bedraagt €1.134.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 40 44 44 . Laat deze kans niet voorbijgaan om een moderne woning te verwerven op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder