Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU96447

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale netto woonoppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een terrein van 3,87 are, combineert deze semi-geschakelde woning hedendaags architectonisch design met praktische indeling. De woning wordt op dit moment in de ruwbouwfase aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens af te stemmen. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle gezinsleden. Aan de praktische zijde is er een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, die de functionaliteit van het geheel versterkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met toegang tot zowel een terras als de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een tweede badkamer, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of opslagmogelijkheden. Het moderne EPC-label ‘A’ onderstreept de energiezuinigheid van dit project, dat bovendien voorzien is van een carport voor twee auto’s en de plannen kunnen nog naar wens worden aangepast, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre plaatst deze woning in een rustige, groene omgeving nabij het hart van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en kwalitatieve levenskwaliteit, met gemakkelijke verbindingen richting het centrum van Luxemburg en andere belangrijke steden in de regio. De nabijheid van het geografisch middelpunt van het Groothertogdom maakt dit een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, waardoor u als koper nog inspraak hebt in bepaalde afwerkingen en planwijzigingen, wat het ideaal maakt voor wie graag betrokken is bij het ontwerp van zijn of haar nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 788.000 euro, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en volop mogelijkheden voor personalisatie in een aantrekkelijke regio in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op via mail of telefoon en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder