Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV12260

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, die in 2025 werd voltooid en nog nooit bewoond is geweest, combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en slimme technologieën. Met een netto woonoppervlakte van 156 m² en een totale oppervlakte van 284 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is volledig uitgerust met een luxe keuken en bijzondere maatwerkmeubels, wat het een uniek en aantrekkelijk aanbod maakt. Gelegen op een perceel van 5,38 are in de Nordstad, dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, geniet u hier van rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische oplossingen voor het dagelijks leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte, heeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Boven bevindt zich de nachthal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, plus nog een extra badkamer. Het laatste verdiepingsniveau herbergt een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolderruimte verder aan te passen. De woning wordt compleet gemaakt door een garage voor één wagen en een carport, wat extra gemak biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre zorgt voor een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is bijzonder energiezuinig met een EPC-score van A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De prijs van €1.312.000 wordt vermeld inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier voor het super-tarief, wat aantrekkelijk is voor investeerders en kopers die willen profiteren van fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel leefhuis op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder