Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV12270

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en een gunstige locatie in het hart van de Noordstad. Gelegen in het prestigieuze lotissement 'In der Mittelsten Gewann', belooft dit woonproject een harmonieuze levensstijl in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik zijn. Met een prijs van €1.312.000,- inclusief BTW, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, functionaliteit en esthetiek combineert. De woning, voltooid in 2025, beschikt over een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van circa 538 m². Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en eigentijdse architectuur, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De indeling omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een gastentoilet, en een aparte kamer voor meters en fietsen op het gelijkvloers. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, opent naar een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een gedeelde badkamer. De bovenste verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte en uit te breiden zolders. De woning wordt compleet geleverd met een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig. De ligging van deze woning biedt talloze voordelen. Gelegen in een vredige, groene wijk met veel privacy, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en diensten. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de bereikbaarheid zeer gunstig. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige bouwtechnieken met EPC-referentie A+, en duurzame materialen die bijdragen aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk levenspatroon. Voor wie klaar is om te investeren in zijn toekomst op een toplocatie in Luxemburg, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met B Immobilier via telefoon of e-mail. Onze ervaren agents staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit prachtige vastgoed binnen handbereik te brengen. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook het begin van een comfortabel en elegant leven in één van de mooiste regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf alle voordelen van dit uitzonderlijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder