Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV76792

9149 Erpeldange-sur-Sûre

999 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en veelzijdige omgeving. Deze residentie wordt momenteel gebouwd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en functioneel levensstijl. De woning ligt op een perceel van 3,87 are, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin, terras en buitenactiviteiten. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van het rustgevende karakter van deze regio. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime en praktische keuken die open aansluit op de woonkamer en eetruimte, met toegang tot zowel het terras als de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een wasruimte en een inkomhal die functionaliteit en comfort combineren. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer die alle voorzieningen biedt voor een hedendaags wooncomfort. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit de zolder, met mogelijkheden voor verdere inrichting, samen met een technische ruimte. Een dubbele carport zorgt voor gemakkelijke parkeerplaatsen, terwijl de plannen nog naar wens kunnen worden aangepast om volledig aan uw wensen te voldoen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze woning zich in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad-regio. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg en dicht bij de strategische voorzieningen en infrastructuur. Het gebied biedt een rustige levensstijl met alle voordelen van nabijheid tot stedelijke centra. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 999.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern, energiezuinig en veelbelovend vastgoed in een prachtige Belgische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76792 Ref. verkoper: MAI-ERP-LOT4A.3 Meld fraude