Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, ruime woonoppervlakte en energie-efficiëntie, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 5,38 are in de toekomstig ontwikkelde regio Nordstad, biedt deze woning een totale bruikbare oppervlakte van 246 m², verdeeld over vier slaapkamers, een grote living en moderne voorzieningen. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en lage energieverbruik, wat zich vertaalt in een EPC-referentie van A. Dit alles maakt het tot een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle en duurzame woning in Luxemburg. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een ruime living met open keuken, waardoor u contact houdt met de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en entertainmentsactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart gastentoilet, en een berging voor meter- en fietskasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, plus een extra badkamer voor de andere kamers. Het laatste verdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra opslag. Buiten beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen, met mogelijkheid tot uitbreiding naar een garage, waardoor parkeren comfortabel en veilig wordt geregeld. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk: in de noordelijke regio van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het land en de toekomstige hoofdstad Nordstad. Deze plek combineert rustige landelijke charme met de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl de nabijheid tot de stad Luxemburg zorgt voor gemakkelijke toegang tot werk, scholen en recreatie. De woning wordt verkocht voor €1.119.000 inclusief btw (3%), onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de relevante autoriteiten. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een duurzame, moderne woning in een groeiende regio met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan