Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV87809

9149 Erpeldange-sur-Sûre

993 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en fraaie omgeving. Deze residentie, gelegen op een perceel van 3,80 are, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het betreft een nieuwbouwproject dat nog in de toekomst ligt, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het interieur geheel naar eigen wens af te stemmen. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en beschikt over een praktische opbouw die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime ontvangsthal, een wasruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De eerste verdieping telt onder meer een master suite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit de zolders en technische ruimtes, met de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte. Een carport biedt onderdak aan twee voertuigen, wat het gemak verhoogt in deze rustige en toch goed bereikbare locatie. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre brengt tal van voordelen met zich mee. Gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid van het geografisch centrum van het groothertogdom bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de buitenlucht zonder in te boeten op modern comfort. Met het prijskaartje van €993.000 euro inclusief 3% BTW, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook een uitstekende investering op lange termijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject dat volledig kan worden afgestemd op uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 993 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87809 Ref. verkoper: MAI-ERP-LOT4A.2 Meld fraude