Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV87811

9149 Erpeldange-sur-Sûre

788 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze mooie halfvrijstaande nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert eigentijds architectuur met praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² biedt deze woning een goed doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige buitenomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefstijl. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar zich onder andere een praktische wasruimte, een gastentoilet en een open keuken bevinden. Deze keuken, verbonden met de woonkamer en eetkamer, opent zich naar een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en gezellige zomermomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een suite is met dressing en badkamer, alsook een extra badkamer. De zolderruimte bestaat uit een in te richten zolder en een technische ruimte, wat extra flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is bovendien voorzien van een carport voor twee wagens, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre ligt in de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en natuur. In de nabijheid vindt u diverse faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met dit aanbod biedt LA Immo u een uitstekend investerings- en woonkans in een regio met toekomstperspectief. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefoon. Hierbij kunt u rekenen op een professionele begeleiding en transparante communicatie, zodat u volledig geïnformeerd bent over deze schitterende nieuwbouwwoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 788 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87811 Ref. verkoper: GOF-4A.4 Meld fraude