Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV89191

9149 Erpeldange-sur-Sûre

999 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een toplocatie in het noorden van Luxemburg, die zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en uitgebreide voorzieningen. Deze vrijstaande woning, momenteel in de afwerkingsfase, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m² en wordt gebouwd op een perceel van 3,91 are. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, combineert deze locatie rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met een EPC-certificaat van A, en is voorzien van alle comfort die u mag verwachten voor een hedendaags leven. Binnenin verwelkomt deze woning u met slimme indelingen en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras en de tuin ontstaat er een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontspannende momenten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog een badkamer. Het topniveau biedt extra ruimte met een polyvalent zoldergedeelte en een technische ruimte, terwijl een carport voor twee voertuigen zorgt voor praktische parking. De plannen kunnen nog naar wens worden aangepast, waardoor u volop vrijheid krijgt om het interieur volledig af te stemmen op uw wensen. De ligging van deze woning biedt verdere voordelen: nabij het centrum van Erpeldange-sur-Sûre geniet u van een rustige omgeving met prachtige natuurlijke landschappen. Bovendien ligt het strategisch vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor steden en facilitieten snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en comfort, of een duurzame investering in een groeiende regio, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89191 Ref. verkoper: MAI-ERP-LOT4A.5 Meld fraude