Ontdek deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een royale perceel van 5,38 are. Deze prachtige halfvrijstaande woning combineert hedendaagse architectuur met praktische indeling en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning wordt gebouwd met een hoge energie-efficiëntie en beschikt over een EPC-rating van A, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Het ontwerp toont veel aandacht voor detail en functionaliteit, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenspel. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte berging voor meters en fietsen. De open keuken geeft toegang tot een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met dressing en badkamer, waardoor iedereen in privacy kan genieten. Het laatste verdiepingsniveau omvat de technische ruimte en een ruime zolder die naar wens kan worden omgebouwd of ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor uw behoeften. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee auto's, met de mogelijkheid tot uitbreiding of de keuze voor een garagevariant. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Deze locatie ligt ten noorden van Luxemburg, nabij het logistieke centrale punt en onderdeel van de toekomstige hoofdstad van het Noorden, Nordstad. Het gebied combineert rust en natuurschoon met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Door de nabijheid van het geografisch centrum van Luxemburg is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van het land en de buurlanden. De woning wordt verkocht voor € 1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en administratieve bevestiging. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan