Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een royaal perceel van 5,38 are, combineert deze toekomstige bouw met een eigentijdse architectuur en een woonoppervlakte van circa 150 m², die nog naar wens kan worden aangepast dankzij de planbare indeling. Het betreft een halfvrijstaand huis dat voorziet in een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek, met een nadruk op lage energiekosten en duurzame constructie. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de grote glazen schuifdeuren krijgt u toegang tot de terras en het tuinperceel, perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers vindt u bovendien praktische ruimtes zoals een berging, een apart toilet, en een fietsen- of meterruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een master suite compleet met dressing en privébadkamer, wat zorgt voor een comfortabele verblijfssituatie voor het hele gezin. Een extra badkamer voorziet in de behoeften van de bewoners en gasten. Het topniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut voor opslag of verdere living uitbreiding. De woning wordt standaard voorzien van een carport voor twee voertuigen, maar er is ook de mogelijkheid tot een garage voor één wagen gecombineerd met extra carportruimte. De woning wordt gebouwd onder de referentie EPC A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De afwerking en indeling kunnen nog worden aangepast, zodat u uw droomhuis naar eigen wens kunt vormgeven. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordelijke deel van Luxemburg, vlakbij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad. Deze regio biedt niet alleen rust en groen, maar is ook goed verbonden met belangrijke steden en voorzieningen in het land. De nabijheid tot het centrum van Luxemburg maakt dat u snel toegang hebt tot werk, onderwijs en recreatie, terwijl u geniet van de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland. Met een prijs van 1.119.000 euro inclusief 3% btw, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en toekomstwaarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze unieke locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan