• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en efficiëntie, gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject. Met een vraagprijs van €898.000, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonhuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en is voorzien van energiezuinige kenmerken, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en een stabiele energiekost. Daarnaast is het huis volledig uitgerust voor comfortabel wonen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte. Het ruime terras van 17,10 m² en de verzorgde tuin maken dit huis ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis is functioneel en gericht op een maximale leefruimtebenutting. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote open keuken en zitgedeelte, waarbij de keuken verbonden is met de gezellige terrasruimte en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gasten. Het garage voor één auto en een bijkomend buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met een apart toilet en een handige wasruimte. De zolderruimte fungeert als technische ruimte en biedt extra opslagmogelijkheden. Het gebouw is ontworpen volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, onder andere met een bijna-nul energieprestatie (NZEB). Deze focus op kwaliteit en isolatie zorgt niet alleen voor een lagere energieverbruik, maar ook voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Grosbous is een rustige en aangename locatie die ideaal is voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een goede levenskwaliteit, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio’s. Het gebied kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid, rustige straatjes en vriendelijk gemeenschapsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij Fischbach Realtors & Developers. Met zijn expertise helpt hij u graag verder bij het ontdekken van deze unieke woning die garant staat voor comfort, stabiliteit en een uitstekende investering. Aarzel niet om contact te leggen via telefoon of e-mail; deze kans op een kwaliteitsvol huis in Grosbous mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 898 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17012 Ref. verkoper: Lot 01 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder