• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning te Grosbous biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen op een terrein van 3,15 are, beschikt deze hoekwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en lichte leefruimte. De grote keuken is geïntegreerd in het leefgedeelte en geeft toegang tot een mooie terras van 17,06 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt over een garage voor één auto en daarnaast is er ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling biedt voldoende ruimte voor gezinnen die zoeken naar privacy en functionaliteit. Het huis beschikt ook over een zolder die dienst kan doen als extra opslagruimte of techniekruimte, evenals een technisch dakruimte. De woning is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten biedt. De bouwkwaliteit, thermische isolatie en de architecturale detaillering zorgen voor een hoge levensstandaard, met een focus op stabiliteit en rendement voor investeerders. Grosbous, een rustige en landelijke locatie, biedt vele voordelen op vlak van rust, natuur en gemeenschapszin. De toegankelijkheid tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en levenskwaliteit. Met de vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie wil investeren in een duurzaam en comfortabel vastgoed. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, energiezuinig huis dat perfect aansluit bij hedendaagse wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17014 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder