Huis te koop - Grosbous RBU19245

Deze woning te koop in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering of een comfortabele thuisbasis. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt deze rijwoning zich op een terrein van 1,75 are met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 198 m². De woning beschikt over een zorgvuldig doordacht indelingsplan dat praktisch comfort combineert met stijl, waaronder drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee moderne sanitaire voorzieningen. Een garage voor één auto en een externe parkeerplaats bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de toegang voor minder validen een belangrijk pluspunt is. De woning is uitgerust met isolatie en afwerking van hoge kwaliteit, inclusief passieve energieprestaties, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entree die leidt naar de open keuken en leefruimte, met directe toegang tot de buitenruimte via een terras van bijna 15 m² en een netjes onderhouden tuin. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor gezinnen of als werk- en hobbyruimte, naast een badkamer en extra toilet. De zolderruimte biedt ruimte voor opslag of een technische ruimte, wat de functionaliteit verhoogt. Het gebouw voldoet aan het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is. Dit alles wordt ondersteund door een gunstige EPC-code A, wat nog meer wijst op de hoge energie-efficiëntie van deze woning. Grosbous ligt in een rustige, landelijke omgeving die rust en privacy biedt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving en toch nabijheid tot voorzieningen te behouden. Deze woning combineert stabiliteit en rendement met een hoog wooncomfort, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed object in Grosbous, dat zeker aan alle verwachtingen zal voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder