Huis te koop - Grosbous RBU23796

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 33
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Grosbous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met veel ruimte en comfort. Deze woning, gesitueerd op een perceel van 3,06 are, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote, open keuken en leefruimte, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De keuken is ontworpen in een moderne stijl en maakt deel uit van een groot salon dat zich uitstrekt tot de terrasruimte van 19,22 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één auto, met extra parkeerplaatsen buiten voor nog eens twee voertuigen. Een aparte WC en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Verder zijn er een aparte badkamer met douche en nog een WC, wat zorgt voor extra comfort voor alle gezinsleden en bezoekers. De zolderruimte van 57 m² biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of opslag, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het duurzame karakter van deze woning wordt versterkt door het NZEB-label (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van deze woning in Grosbous combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige landelijk karakter terwijl voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar blijven. De bouwkwaliteit, architecturale afwerking en isolatie zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een stabiele investering op lange termijn. De woning is van hoge kwaliteit afgewerkt, met aandacht voor detail en duurzame materialen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme financiële keuze. Prijsgegeven op 1.149.000 euro, inclusief BTW, is deze woning geschikt voor kopers die willen investeren in een hoogwaardige en energiezuinige woning met veel extra mogelijkheden. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om dit prachtige aanbod verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag op weg naar uw nieuwe thuis in Grosbous, waar modern comfort en natuurlijke rust samenkomen in één uitzonderlijk vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

33 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23796 Ref. verkoper: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder