• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in het charmante Grosbous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €898.000 en bevindt zich op een perceel van 3,06 are met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 202 m². Het eigendom biedt een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, waarin de keuken naadloos geïntegreerd is en aansluit op een comfortabele eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het terras van 17,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt daarnaast over een garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid buiten voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor het hele gezin, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een hall de nuit die de verschillende kamers verbindt. Het ruime zoldergedeelte fungeert als technische ruimte en biedt extra opslagmogelijkheden. Het gebouw is ontworpen volgens de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. De afwerking, isolatie en architecturale details zorgen voor een hoogwaardig afwerkingsniveau dat comfort en duurzaamheid combineert. De locatie in Grosbous biedt een rustige omgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en stabiliteit. Kortom, deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne constructie en energie-efficiëntie, maar ook vanwege de strategische ligging en het hoge afwerkingsniveau. Het eigendom biedt een uitstekende investering met een blijvend waardevolle infrastructuur en de mogelijkheid tot comfortabel wonen in een rustige omgeving. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend adviseur in vastgoed. Neem gerust contact op via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit hoogwaardige vastgoed in Grosbous!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 898 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29117 Ref. verkoper: Lot 01 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder