• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige residentie te Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en efficiënte energieprestatie, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €908.000, presenteert deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De woning bevindt zich op een perceel van 3,15 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 203 m². Het ontwerp en de bouwkwaliteit zorgen niet alleen voor een hoge mate van isolatie en thermisch comfort, maar ook voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving, wat wordt bevestigd door de EPC-waarde A. De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer gecombineerd met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, met ruimte voor nog twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een handige wasruimte. De zolderruimte, eveneens bereikbaar via de woning, kan potentieel worden gebruikt als extra opslagruimte of voor andere doeleinden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging van Grosbous kenmerkt zich door rust, groen en een aangename sfeer, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een landelijke setting. Het wooncomplex is ontworpen volgens hedendaagse architecturale principes, met hoogwaardige afwerking en thermisch isolatiemateriaal dat garant staat voor een lage energiefactuur en een maximaal wooncomfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het aanbod nog inclusiever maakt. Voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen, vormt deze residentie een interessante keuze. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze unieke aanbieding in Grosbous. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29125 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder