Huis te koop - Grosbous RBU29152

Deze prachtige rijwoning te Grosbous biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Gelegen in de nieuwe wijk 'Rue de Mersch', bevindt deze woning zich op een terrein van 3,06 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m², met een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning beschikt over een zorgvuldig doordachte indeling die zowel praktische aspecten als comfort maximaliseert. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote open keuken gekoppeld aan een leefruimte die toegang geeft tot een terras van 19,22 m² en de achtertuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een aparte parkeerplaats buiten voor twee voertuigen, wat de praktische haalbaarheid van parkeren garandeert. Tot slot is er een apart gastentoilet, waardoor het woongemak verder wordt versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, bovendien is er nog een extra badkamer met douche en een apart toilet. De woning biedt dus niet alleen veel ruimte voor het hele gezin, maar ook privacy en comfort. Verder beschikt de woning over een zolder van 57 m² die verder kan worden ingericht volgens de wensen van de eigenaar, wat extra opslag of leefruimte kan bieden. Het energieconcept wordt gekenmerkt door de classificatie NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat wijst op de hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het vastgoed. Voor wie extra leefruimte wenst, is het mogelijk om de zolder verder af te werken. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt. Grosbous zelf biedt rust en natuur terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het goed onderhouden vastgoed en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabele woonomgeving met minimale energiekosten. De woning is gebouwd met aandacht voor isolatie en duurzaamheid, waardoor het geschikt is voor langdurige bewoning en een goede investering op lange termijn. Met een prijs van €1.149.000 inclusief btw, biedt dit woonproject een unieke kans om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni, bereikbaar via gsm of e-mail. Wij nodigen u van harte uit om deze uitzonderlijke woning te bezoeken en te ontdekken waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder