• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed. Deze ruime hoekwoning, gelegen op een perceel van 3,15 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 203 m². Het eigendom is ideaal voor gezinnen of investeerders die willen genieten van een modern en comfortabel huis met uitstekende afwerking en isolatie. Bij de woning hoort een garage voor een auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen, wat het wonen hier extra praktisch maakt. De woning beschikt over een ruime leefkeuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, samen met een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een hall die de verschillende vertrekken verbindt. De zolder biedt extra bergruimte en herbergt het technische lokaal, waardoor de indeling nog functioneler wordt. Een bijkomend voordeel is dat de woning volledig uitgerust is met moderne energievoorzieningen en een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het gebouw bijna energie-neutraal is. Dit alles wordt gekenmerkt door de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, waardoor het comfort en de efficiëntie van het woningaanbod verzekerd zijn. De ligging van deze woning in Grosbous combineert rust en privacy met goede connectiviteit. Grosbous is gekenmerkt door een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met de gemakken van een modern huis. De woning is geschikt voor inwoners die waarde hechten aan duurzaamheid en kwaliteit, en biedt een uitstekende investering met een stabiel kapitaal en een aantrekkelijk rendement. Met alle voorzieningen en de goede bereikbaarheid in de omgeving is deze woning een unieke kans voor wie een kwalitatief hoogstaand vastgoed zoekt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar; wij vertellen u graag alles over dit bijzondere aanbod en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46762 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder