Huis te koop - Grosbous RBU56435

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwkwaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op een perceel van 3,06 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², welke volledig is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De indeling is ruim en functioneel, met een helder ingedeeld gelijkvloers dat onder andere een grote woonkamer omvat, geïntegreerde keuken, en directe toegang tot een uitnodigend terras van 19,22 m² en de tuin. Naast het garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen, is er ook een aparte garage aanwezig, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen die comfort en praktische voorzieningen waarderen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten. De woning beschikt bovendien over een zolder van 57 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen, wat extra ruimte biedt voor opslag of creatieve toepassingen. Het energieprestatiecertificaat dat wijst op een A-label onderstreept dat deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk gebouwd is volgens de nieuwste normen. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog comfortniveau, terwijl de architecturale stijl moderne elegantie uitstraalt. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden en wordt verkocht inclusief alle relevante certificaten. De locatie in Grosbous combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen en hoofdwegen. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, het energiezuinige ontwerp en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering met potentieel voor rendement. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving met alle moderne comfort. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Wij nodigen u uit om deze unieke woning te ontdekken en zelf de voordelen te ervaren die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56435 Ref. verkoper: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder