• 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige rijwoning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, gelegen op een terrein van 1,75 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 198 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en lichte keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot een terras van bijna 15 m² en de goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, met nog een externe parkeerplaats voor twee voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinsgebruik of bezoekers. Het huis wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, goede isolatie en energiezuinige ontwerp, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, samen met een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, waarbij de indeling optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden, evenals een technische ruimte of mogelijk te herbestemmen als extra leefruimte. De woning is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energie gebouwen (NZEB), wat bewijst dat het niet alleen modern en stijlvol is, maar ook milieubewust. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in duurzame vastgoedoplossingen zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit. Grosbous is een rustige gemeente die ideaal is voor wie op zoek is naar een ontspannen leefomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. De locatie combineert de rust van het platteland metgemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. Het goed uitgebouwde infrastructuurnetwerk en de natuurlijke omgeving maken dit eigendom zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 848.000 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie huis te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59120 Ref. verkoper: Lot 03 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder