Huis te koop - Grosbous RBU59712

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, gelegen op een ruim perceel van 3,06 aren, met een woonoppervlakte van circa 190 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². Deze moderne woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelde wijk aan de Rue de Mersch, en combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, wat wordt benadrukt door het EPC-label A en de bijna energieneutrale bouwstandaard (NZEB). De woning biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote leefruimte, die zich uitstrekt naar een zonnige terras van 19,22 m² en de tuin. Verder bevindt zich op dit niveau een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats voor twee auto's, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een aparte douchekamer en nog een apart toilet. Het huis beschikt bovendien over een uitbouwbare zolder van 57 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of extra slaapkamers. Het interieur omvat tevens een praktische wasruimte en toegang voor mindervaliden, waardoor het huis toegankelijk is voor verschillende levensfasen. Deze woning combineert het beste op het vlak van ligging, bouwkwaliteit en architectonisch ontwerp. Grosbous biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen, terwijl de woning zelf garant staat voor een hoge levensstandaard door zijn kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en doordachte voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie waarde hecht aan zowel comfort als duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Bezoek onze website voor meer foto's en ons volledige aanbod. Met deze woning investeert u niet alleen in een kwaliteitsvol vastgoed, maar ook in een comfortabele toekomst in Grosbous.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59712 Ref. verkoper: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder