• 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 1,75 are, beschikt deze rijwoning over een woonoppervlakte van circa 112 m², verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en lichte leefruimte, waar de keuken naadloos is geïntegreerd in een groot salon. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras van bijna 15 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspannen zomermomenten en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, naast een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen, wat zorgt voor ultiem gemak en comfort voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, samen met een separaat toilet en een praktische wasruimte. Het eveneens aanwezige zolderruimte (geïntegreerd als berging en technisch lokaal) biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor verdere indeling of gebruik. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste normen van energiezuinigheid, aangeduid door het EPC-label A, en straalt kwaliteit en duurzame bouwprincipes uit. Het gebruik van hoogwaardige isolatie en architecturale details garandeert niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een goede investering dankzij de stabiliteit en het potentieel op lange termijn. De woning is bovendien voorzien van toegankelijkheidsvoorzieningen, inclusief toegangen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Grosbous ligt in een rustige en landelijke omgeving, maar biedt toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De strategische ligging zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De combinatie van kwalitatieve bouwmaterialen, doordachte architectuur en moderne energieprestaties maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte voor gezin of als investeringsproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Grosbous. De prijs van €848.000 inclusief btw onderstreept de waarde die deze woning biedt binnen de markt. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61664 Ref. verkoper: Lot 03 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder