Huis te koop - Grosbous RBU61667

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

In het prachtige dorp Grosbous bevindt zich deze indrukwekkende woning te koop, een uniek vastgoed dat optimaal combineert moderne architectuur met comfort en energie-efficiëntie. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 3,06 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², wat ruimte en functionaliteit garandeert voor bewoners die zoeken naar een hoogkwalitatieve levensstijl. Het eigendom omvat een ruime indeling, met vijf slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een volledig afgewerkte zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor twee extra voertuigen. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, een ideale setting voor zowel dagelijks leven als gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning is uitgerust met één badkamer en één douchecabine, aangevuld met twee toiletten voor extra comfort. Dankzij de aandacht voor hoogwaardige afwerking, isolatie en thermisch comfort voldoet dit project aan de criteria van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie van deze residentie in Grosbous is bijzonder gunstig — een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project profiteert van een uitstekende bouwkwaliteit en een doordacht architecturaal ontwerp dat garant staat voor duurzaamheid en stabiliteit op lange termijn. Met een vraagprijs van €1.149.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een solide investering in vastgoed die rendement en waardeontwikkeling belooft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig eigendom in Luxemburg, vormt deze woning de perfecte match. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61667 Ref. verkoper: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder