Huis te koop - Grosbous RBU87706

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning te Grosbous biedt u een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame energievoorziening en praktische leefruimte. Gelegen in de nieuwe woonwijk "Rue de Mersch", bevindt deze hoekwoning zich op een perceel van 3,15 aren en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², met een totale oppervlakte van circa 203 m². Het ontwerp combineert comfort met functionaliteit, waarbij veel aandacht is besteed aan de isolatie en afwerking, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met een hoog afwerkingsniveau, voorzien van alle hedendaagse gemakken en energiezuinigheid, inclusief een zolder en een aparte wasruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een open keuken en grote woonkamer. De keuken is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met directe toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, plus twee aparte toiletten, waardoor er voldoende privacy en comfort voor het hele gezin is. Voor de auto’s is er een garage voor één voertuig en extra buitenparkeerplaatsen voor twee auto’s, wat het praktisch maken voor gezinnen en bezoekers. De woning heeft bovendien een toegang voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie in Grosbous biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne bouwstijl, hoogwaardige afwerking en aandacht voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor €908.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent gezien de duurzame en kwalitatieve bouw. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer wilt weten over deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Grosbous.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87706 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder