Huis te koop - Grosbous RBU89413

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

848 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 1,75 are, beschikt deze bandwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 198 m². De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste normen, waaronder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 15 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, allemaal ruim en licht, plus een badkamer en nog een apart toilet. De indeling biedt volop privacy en comfort voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over uitstekende isolatie, waardoor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat gegarandeerd wordt. De aanwezigheid van een zolderruimte/technische ruimte in de nok geeft extra opbergmogelijkheden of de gelegenheid tot verdere afwerking. Het ontwerp en de bouwkwaliteit zorgen voor een duurzame investering met een stabiele waarde op de lange termijn. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat het leefcomfort verhoogt voor iedereen. Grosbous ligt in een rustige omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze omgeving om te wonen of te investeren. Met dit project bieden wij een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als duurzaamheid garandeert, perfect voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om in een moderne en energiezuinige woning te investeren in Grosbous.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89413 Ref. verkoper: Lot 03 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder