Huis te koop - Grosbous RBU99465

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen op een overzichtelijk perceel van 3,15 are in het charmante dorp Grosbous. Deze scherp geprijsde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 203 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en genieten. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig nieuwbouwproject, inclusief de nieuwste technologieën zoals een NZEB-label (Nearly Zero Energy Building). Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, wat zich vertaalt in een kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische isolatie. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee sanitaire ruimtes en een praktische wasruimte, waardoor alle benodigdheden voor het dagelijks leven aanwezig zijn. Aan de praktische kant biedt deze woning onder meer een garage voor één auto, buitenparkeergelegenheid voor twee extra voertuigen en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. De grote terras van 17,06 m² en de verzorgde tuin maken het mogelijk om volop te genieten van buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Grosbous, waar het rust en natuur combineert met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw voldoet aan de hoogste eisen qua energie-efficiëntie en comfort, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. De vraagprijs van €908.000 omvat alle genoemde kenmerken en is inclusief btw. Deze investering biedt niet alleen een duurzaam woonconcept, maar garandeert ook stabiliteit en rendement voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering in Belgisch vastgoed, deze woning in Grosbous biedt u alle kwaliteiten voor een comfortabel en energiezuinig levensgevoel. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99465 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder