Huis te koop - Grosbous RBV03001

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, gelegen op een aantrekkelijk perceel van 3,15 are. Deze eigentijdse hoekwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 203 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keuken, die samen een ideale ruimte vormen voor dagelijks comfort en gezelligheid. De keuken is ruim opgezet en heeft directe toegang tot een zonnige terras van 17,06 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Aan de woning is een garage voor één wagen gekoppeld, met daarnaast nog een aparte parkeerplaats buiten voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet op de begane grond en een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. Een moderne badkamer en een extra toilet zorgen voor voldoende comfort en gebruiksgemak. Het eigendom is bovendien uitgerust met een zolder/technische ruimte in het dak, wat extra opslag of technische installaties mogelijk maakt. Dankzij het NZEB-label (Nearly Zero Energy Building) is deze woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzame levensstijl. De solide bouwkwaliteit, zorgvuldig uitgevoerde architectuur en uitstekende isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en een toekomstbestendige investering. De ligging te Grosbous biedt talrijke voordelen. De rust en natuur rondom de gemeente maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijk genieten en nabijheid van voorzieningen. Het recente bouwproject combineert moderne architectuur met functionele indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het vertrouwen biedt in de stabiliteit van de investering. Daarnaast is de woning conform het EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust ontwerp. Voor geïnteresseerden is deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in duurzame vastgoedmogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod verdient uw aandacht – aarzel niet om vrijblijvend meer details te verkrijgen of een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03001 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder