Huis te koop - Grosbous RBV05849

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze moderne en energiezuinige woning te Grosbous, gelegen op een ruim perceel van 3,15 are met een totale woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale constructieoppervlakte van ongeveer 203 m². Deze prachtige hoekwoning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een open en lichte woonkamer. De keuken, die deel uitmaakt van het grote leefgedeelte, is ruim opgezet en biedt directe toegang tot een zonnige terras van 17,06 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De woning beschikt over een garage voor één wagen, naast een extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, wat praktische voorzieningen garandeert voor bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er een moderne badkamer en een bijkomend toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven nog gemakkelijker, terwijl het volledige ontwerp gericht is op comfort en efficiëntie. De zolderruimte fungeert als technische ruimte en biedt extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat het gebouwd is volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De hoogwaardige afwerking, goede isolatie en moderne bouwtechnieken zorgen voor een comfortabele en duurzame leefomgeving. De ligging in Grosbous biedt tal van voordelen, waaronder rust, groen en de mogelijkheid tot genieten van de natuurlijke omgeving. De strategische locatie combineert de voordelen van een rustige plattelandsomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het project is ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan toekomstbestendige vastgoedkeuzes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke woningaanbod wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil investeren in een hoogwaardige leefomgeving met alle moderne voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05849 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder