Huis te koop - Grosbous RBV09197

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

848 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een nieuw bouwproject dat comfort, energiezuinigheid en stijlvolle architectuur combineert. Deze bijzonder aantrekkelijke eigendom, gelegen op een terrein van 1,75 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 198 m². De woning is ontworpen als een halfvrijstaande woning en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar een ruime keuken en grote woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 15 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats voor twee extra auto's, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. Het aparte gastentoilet en de praktische wasruimte maken het comfort compleet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor een gezin, evenals een badkamer en nog een apart toilet. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een technische zolderruimte, die extra opslag of technische installaties mogelijk maakt. Een bijzonder kenmerk van dit project is dat het gebouw voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De uitstekende thermische isolatie en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de moderne architectuur en het slimme gebruik van ruimte het geheel een elegante uitstraling geven. Gelegen in Grosbous biedt deze locatie tal van voordelen. Het rustige en landelijk karakter van de omgeving wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten. De bouwkwaliteit, de architecturale finesse en het energieconcept maken van dit vastgoed een solide investering voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een degelijk beleggingsobject, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09197 Ref. verkoper: Lot 03 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder