Huis te koop - Grosbous RBV15506

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Grosbous, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke sfeer. Deze woning, onderdeel van een nieuwbouwproject aan de Rue de Mersch, biedt u een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, waardoor het een ideale investering is voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €908.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 115 m², verdeeld over verschillende praktische ruimtes die ontworpen zijn voor een hedendaags wooncomfort. De woning bevindt zich op een perceel van 3,15 hectare en beschikt over tal van voorzieningen die het dagelijkse leven aangenamer maken, zoals een garage voor één auto, een buitenterras van 17,06 m², een tuin en voldoende parkeergelegenheid voor gasten. De indeling van de woning biedt een praktische ruimtelijke opzet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken en living, waarin veel natuurlijk licht naar binnen stroomt dankzij grote raampartijen en de ligging op de hoek van het perceel. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes, terwijl de aangrenzende zithoek uitnodigt tot ontspannen samenzijn. Vanuit de living is er directe toegang tot de gezellige terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal ruimte bieden voor een bed en kasten, evenals een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte en technische ruimte onderstrepen de functionaliteit van het huis en bieden extra opslagmogelijkheden. Dankzij het NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building) geniet u van minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in Grosbous, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zich onderscheidt door zijn architecturale finesse en energiezuinigheid. Het doordachte ontwerp, gecombineerd met uitstekende isolatie en moderne materialen, garandeert een comfortabel woonklimaat. Met de rustige ligging en de goede infrastructuur is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke woning te bezichtigen of voor aanvullende informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15506 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder