Huis te koop - Grosbous RBV26583

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in Grosbous en biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en comfortabele leefruimte. Met een prijs van €908.000,- is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, dat niet alleen stijlvol en functioneel is, maar ook energiebewust. De woning ligt op een perceel van ongeveer 3,15 are en heeft een woonoppervlakte van circa 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder en technische ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De badkamer, twee toiletten, en een separate wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De grote, lichte keuken in een open living-ruimte met directe toegang tot de terras en tuin creëert een aangename leefomgeving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het ontwerp is gericht op comfort, functionaliteit en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A en de aanwezigheid van een NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building). De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Grosbous biedt tal van voordelen. Het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort. De hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar garanderen ook lage energiekosten en duurzaamheid op lange termijn. Het bouwjaar en de exacte staat van het vastgoed worden niet vermeld, maar de moderne normen en energieprestatie indiceren dat het onroerend goed recent of volledig gerenoveerd is volgens hedendaagse standaarden. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt. Dit eigendom is ideaal voor kopers die zoeken naar een duurzame investering met een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving in Grosbous. Aarzel niet om een afspraak te plannen of onze website te bezoeken voor meer details, foto’s en ons volledige aanbod. Met deze woning investeert u in een toekomstbestendige eigendom die garant staat voor comfort, duurzaamheid en mooie woonmomenten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26583 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder