Huis te koop - Grosbous RBV29133

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande hoekwoning gelegen in de charmante gemeente Grosbous, een unieke kans binnen een nieuw aangelegd woonproject. Deze eigendom, referentie RBV29133, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €908.000 en biedt een indrukwekkende oppervlakte en moderne voorzieningen. De woning is gelegen op een terrein van 3,15 are en telt een woonoppervlakte van circa 115 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Deze woning combineert functioneel design met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A en de NZEB-kwaliteit (Nearly Zero Energy Building). De indeling van de woning is strategisch ontworpen voor comfort en praktische levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte keuken die naadloos aansluit op een grote woonruimte. Deze leefruimte geeft toegang tot een zonnig terras van 17,06 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten voor nog eens twee voertuigen, wat bijzonder handig is voor gezinsleden en bezoekers. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een praktische wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit verhoogt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte WC, en een nachthal die zorgt voor een rustige slaapomgeving. De zolderruimte fungeert als technische ruimte of extra opslagmogelijkheid, wat extra flexibiliteit biedt. De locatie van Grosbous biedt talrijke voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Het project kenmerkt zich door een kwalitatieve architectuur, uitstekende isolatie en afwerking die garant staat voor een comfortabel woonklimaat en duurzame investering. De nabijheid van lokale voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de toplocatie en de moderne bouwtechnieken is deze eigendom niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een hoogwaardige levensstijl. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met topfaciliteiten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29133 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder