Huis te koop - Grosbous RBV34104

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke combinatie van modern design, energie-efficiëntie en ruimtelijke indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m², inclusief een uitbreidbare zolder van 57 m². De woning is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen met een EPC-score van A, wat betekent dat het energieverbruik optimaal wordt beheerd en de maandelijkse kosten beperkt blijven. De architecturale details en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een elegante uitstraling en een hoge afwerkingskwaliteit, terwijl de thermische isolatie garant staat voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte leefruimte, bestaande uit een grote keuken en een woon- en eetruimte met toegang tot een terras van 19,22 m². Deze buitenruimte is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, met een directe verbinding naar de groene tuin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Daarnaast zijn er nog een aparte douchekamer en een extra toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met buitenparkings voor twee extra auto's. Deze praktische indeling maakt van dit vastgoed een ideale gezinswoning met alle comfort dat men zich kan wensen. De locatie in Grosbous combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid, terwijl de bouw en het architectonisch ontwerp zorgen voor een harmonieuze integratie in de omgeving. Het project is ontworpen met aandacht voor detail, duurzaamheid en levenskwaliteit, waardoor u verzekerd bent van een stabiele investering die zich op de lange termijn uitbetaalt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een performant vastgoed om in te investeren, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele en energiezuinige levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Grosbous!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34104 Ref. verkoper: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder